Vente maison 695 000 €

109 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Antibes (06160, 06600) - Juan-les-Pins

RARE - Au sein d'une ancienne maison de 1904, divisée en plusieurs lots, ce bien possède toutes les qualités d'une maison ! Un total de cinq pièces (3 chambres dont 2 en enfilades à l'étage) sur 109 m2, et deux niveaux. Vous profitez d'un magnifique jardin privatif arboré, palmiers, bananiers, fleurs exotiques, dépaysant ! Une piscine de 35 m2, un pool-house, une cuisine d'été équipée de 18 m2, un studio indépendant fonctionnel, pour en faire bureau, du locatif, télétravail, recevoir.. Composé d'un vaste séjour de 42 m2 baigné de lumière, une véritable cheminée, climatisation réversible, un coin salon côté jardin, une cuisine séparée entièrement équipée/aménagée avec un accès à une terrasse. Au rez de chaussée, une chambre principale de 13 m2, une salle d'eau avec toilettes. A l'étage, deux autres chambres lumineuses avec climatisaton, au calme, une salle de bains originale. Grace à ses multiples expositions, vous profiterez du soleil toute l'année, en détente, en réception, en convivialité, passez du temps dehors pour des moments de plaisir en famille ! Du stationnement devant et derrière la maison, tout à l'égout, forage, 4 panneaux solaires (1800kw), pompe à chaleur, une cave de 17 m2. Idéal pour une résidence principale au coeur de ville, dans un environnement agréable, ses atouts en font une opportunité unique, contactez-nous pour plus de détails ou une visite ! n'hésitez pas, appelez nous au 09 78 80 83 69 ou contactez nous par email à

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Consommation d'énergie

Consommation 160 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/05/2025.

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