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Vente maison 850 000 €
109 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Joinville-le-Pont (94340)

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  • 7 798 €/m²
  • Terrasse
  • Chauffage individuel électrique
Berec Immobilier

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Description

Au coeur de Polangis, à deux pas des bords de Marne et des écoles, Marine vous propose une charmante maison ancienne récemment rénovée. La maison se compose ainsi : entrée, salon avec poêle à bois, salle à manger, cuisine indépendante aménagée et équipée, ainsi qu'une chambre et une salle d'eau. A l'étage, deux chambres supplémentaires (possibilité 3). La maison bénéficie également de la climatisation réversible. Le rez-de-chaussée offre l'accès, d'un côté à un garage double (dont une partie aménagée en buanderie et espace de stockage) et un jardin paysagé, l'autre donnant accès à une belle terrasse ainsi qu'à une berge privative sur le bras de la Marne. A 10 minutes de Paris, devenez propriétaire d'une maison offrant charme de l'ancien et confort moderne.
Référence agence : 2

Publiée le 23/01/2025 - maj le 04/08/2025 - Réf. agence : 0RAT-37E-D90 - Réf Superimmo : ANVXXPP5G
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Caractérisques
Prix de vente : 850 000 €Prix au m² : 7 798 € / m²
Taxe foncière : 1 580 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement109 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 226 m²
1 niveauParking extérieur
TerrasseAssainissement : tout à l'égout
Chauffage individuel électrique1 salle d'eau
1 wcFenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
196 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 850 € / an
Maximum : 1 210 € / an

Diagnostics réalisés le 19/07/2022.

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