Vente maison

109 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Iwuy (59141)

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Exclusivité
Terrasse
Cuisine séparée : 23 m²
Chauffage au gaz

Amalia France

422 avis

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Description

Négociable !
Très belle opportunité ! avec terrain constructible offrant environ 25 mètres de façade !
Je vous propose, en exclusivité, sur IWUY, cette longère située dans un quartier très calme, offrant une salle à manger, une cuisine, un salon, une chambre et une salle de douches au rez-de-chaussée (habitable de plain-pied).
A l'étage, vous trouverez deux chambres.
L'extérieur est composé d'une terrasse, d'une place de parking privative, d'un garage et d'un grand jardin ( terrain constructible / environ 25 mètres de façade ! )
La situation géographique, le terrain, le garage, ainsi que la toiture récente sont de beaux atouts pour cette longère.
Très beau potentiel ! A ne pas manquer !
Pour tous renseignements et visite : Stéphane GRANSART 06.75.89.46.46

Publiée le 18/06/2025 - maj le 05/12/2025 - Réf. agence : 5885820 - Réf Superimmo : ANVXYUDNL

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Caractérisques

Taxe foncière : 341 €

109 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 1 074 m²	Garage
Terrasse	Année de construction : 1900
Chauffage au gaz	Cuisine séparée : 23 m²
Séjour de 22 m²	1 salle d'eau
1 wc	Jardin privatif

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

363 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

71 kgeqCO2/m²/an

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