Vente maison 161 200 €

109 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Isbergues (62330)

Isbergues (62330) Baisse de prix
Je vous propose à la vente cette maison individuelle récemment rénovée et entretenue.
Ce joli semi plain pied , vous offre un bel espace de vie pour profiter d'agréables moments en famille et entre amis.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande cuisine lumineuse, un séjour idéal pour recevoir vos proches et un spacieux salon chaleureux vous invitant à profiter de moments cocooning. Une chambre et une salle de bains en RDC vous permettent une vie de plain pied.
Un espace nuit à l'étage dispose de deux belles chambres.
Son jardin, à l'abri des regards et entièrement clos, ainsi que sa terrasse vous promettent détente et belles journées d'été à l'extérieur. Exposition Sud-Ouest.
Chauffage central au gaz de ville (chaudière neuve), double vitrage PVC, persiennes.
Possibilité de se garer devant la maison et de rentrer motos et vélos sur le côté.
Une grande dépendance, un abri de jardin , un cellier et ses combles viennent compléter ces prestations.
Prix : 161200 euros dont honoraires 6200 euros à la charge de l'acquéreur soit 155000 euros hors honoraires.
DPE : D GES : D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1450 euros et 2000 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Béatrice LECLERCQ, au 0627452357 ou, par courriel à .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Béatrice LECLERCQ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BOULOGNE SUR MER 923199129 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 420282 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Béatrice LECLERCQ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BOULOGNE SUR MER 923199129 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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Prix de vente : 161 200 €	Prix au m² : 1 479 € / m²
Taxe foncière : 343 €

Consommation d'énergie

Consommation 201 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	44 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/09/2023.

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BÉATRICE LECLERCQ - PROPRIÉTÉS-PRIVÉES.COM

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