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5

Vente maison 229 900 €
109 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Guînes (62340)

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  • 2 109 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • 2 Parkings
Agence de la plage

Agence de la plage

73 avis
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Description

A vendre à Guînes, INFOS et VISITES auprès de Ludovic POULTIER au O6.67.77.20.17 Sur le secteur du Marais de Guînes, l'Agence de la Plage vous propose en EXCLUSIVITE ce semi plain-pied individuel de bonne construction offrant au rez-de-chaussée hall d'entrée, une lumineuse pièce de vie de 45m2 avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur salon-séjour avec poêle à pellets, une chambre, une salle de bains avec baignoire et douche, buanderie , wc. A l'étage, palier et 2 belles chambres Profitez également de son agréable jardin exposé plein SUD! A visiter sans plus attendre! INFOS et VISITES auprès de Ludovic POULTIER au O6.67.77.20.17 Honoraires d'agence inclus Agence immobilière Calais, Agence de la plage , 56 rue du Marechal de Lattre de Tassigny , , achat calais, vente calais. (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 29/10/2025 - maj le 01/12/2025 - Réf. agence : LPP757 - Réf Superimmo : ANVXZRRGO
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Caractérisques
Prix de vente : 229 900 €Prix au m² : 2 109 € / m²
Taxe foncière : 1 185 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,5% TTC - 9 900 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

109 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 1 150 m²2 Parkings
TerrasseAssainissement : tout à l'égout
1 salle de bain1 wc
Fenêtres en aluminium, vitrage mixte, en pvc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
212 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 450 € / an
Maximum : 2 010 € / an

Diagnostics réalisés le 26/06/2025.

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AGENCE DE LA PLAGE

Siren : 892049545
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