Vente maison 475 000 €

109,55 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Gournay-sur-Marne (93460)

A vendre maison de 4 pièces à Gournay sur Marne
Découvrez cette charmante maison idéalement située dans le quartier très prisé du village Mecker, à deux pas des bords de Marne et du centre-ville. Vous profiterez d’un cadre de vie privilégié, calme et verdoyant, tout en restant proche des commerces, écoles et transports.
Les atouts de la maison :
• Un séjour traversant lumineux avec cheminée, ouvrant sur une cuisine semi-ouverte conviviale
• 3 chambres et une salle d’eau
• Une suite parentale avec salle de bains privative
• 2 WC indépendants
• Garage et buanderie pratiques au quotidien
• Terrasse et jardin pour vos moments de détente en extérieur
Un véritable cocon familial, où confort et emplacement s’allient parfaitement.
Le quartier André BALLU est l’un des plus recherchés de Gournay-sur-Marne : atmosphère de village, proximité immédiate des bords de Marne pour vos balades, et accès facile aux commodités du centre-ville.
Ce bien vous est présenté par Cimm Immobilier Gournay-sur-Marne - Votre interlocuteur privilégié Bouchra FRIH agent commercial RSAC Meaux 789782604 - E.I. SARL FCI - Caisse de garantie QBE 110000 EUR - Registre du commerce 49807100000026 - Carte professionnelle 93012024000000021
Plus d'informations sur (réf. 86219675) et/ou contactez Mme FRIH au 06 51 20 67 51

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Consommation d'énergie

Consommation 281,2 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9,2 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/11/2022.

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CIMM IMMOBILIER GOURNAY SUR MARNE

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