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Vente maison 500 000 €
109 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Gignac-la-Nerthe (13180)
109 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Gignac-la-Nerthe (13180)
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- 4 587 €/m²
- 1 terrasse
- 1 garage - 1 parking
- Cuisine ouverte, équipée
- Chauffage: clim. réversible
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Découvrez cette magnifique maison mitoyenne d'un côté, construite en 2017 et rénovée en 2021, offrant un espace de vie de 109 m² sur un terrain de 245 m². Cette propriété de grand standing, située dans un cadre prestigieux et luxueux, est prête à vous accueillir dès maintenant.
Imaginez-vous dans cette maison de deux niveaux, où chaque détail a été pensé pour votre confort. Avec ses 5 pièces, dont 4 chambres spacieuses, une salle de bains moderne et deux toilettes indépendants, cette maison est idéale pour une famille ou pour recevoir des invités. La cuisine américaine aménagée et équipée est un véritable atout pour les amateurs de cuisine.
Profitez de la lumière naturelle qui inonde les pièces grâce aux ouvertures en PVC/aluminium avec double vitrage. Les hauts plafonds de 2,20 m ajoutent une touche d'élégance et de spaciosité. La terrasse de 60 m² et le jardin de 100 m² sont parfaits pour des moments de détente en plein air. Et pour les jours de chaleur, plongez dans la piscine de taille 3/5.
Cette maison dispose également d'un stationnement intérieur et extérieur, ainsi que d'un terrain piscinable pour des projets futurs. Éligible à l'internet haut débit, vous serez toujours connecté.
À proximité, vous trouverez plusieurs commodités : des écoles maternelles, élémentaires et un collège à 5 min en voiture, des restaurants et des magasins d'alimentation générale à 5 min en voiture, ainsi que des médecins généralistes à 5 min en voiture. Un bus se trouve à 5 min à pied.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison de grand standing, où le luxe et le confort se rencontrent. Contactez-nous dès maintenant pour une visite !
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500.00 € et 1020.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Home SHOP : Christopher GABBARDO
Agent commercial (Entreprise individuelle).
Plus d'infos sur ce bien et d'autres biens sur notre site internet
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HomeSHOP, 3 agences pour vous servir , Les Pennes-Mirabeau, Septèmes-les-vallons et Marseille.
Publiée le 17/11/2025 -
maj le 05/12/2025 -
Réf. agence : 491-HOMESHOP - Réf Superimmo : ANVXZWASY
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| Prix de vente : 500 000 € | Prix au m² : 4 587 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 109 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 245 m² | Piscine |
| Orientation : Sud | 1 garage - 1 parking |
| 1 terrasse | Année de construction : 2017 |
| Chauffage: clim. réversible | Climatisation |
| Cuisine ouverte, équipée | 1 salle de bain |
| Wc séparé - 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  30 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
500 € / an
Maximum :
1 020 € / an
Diagnostics réalisés le 01/07/2025.
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Siren : 840293146 - N° de carte professionnelle : A13-5511
06 14 82 65 25
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