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7

Vente maison 549 000 €
109 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Gentilly (94250)

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  • 5 037 €/m²
Agence Immobilière Lacroix Gentilly

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Description

Maison sur le Plateau de Gentilly
Au cœur du Plateau de Gentilly, sur une parcelle de 221m², à 2 pas de la petite sortie du RER B, maison comprenant : entrée dans belle pièce de vie traversante, avec accès espace bureau/bibliothèque, cuisine séparée, chambre avec salle d'eau, WC séparés. A l'étage vaste chambre (pouvant être divisée en deux) avec salle de bains et WC.
Sous-sol partiel. Un studio indépendant avec salle d'eau/WC et kitchenette complète ce bien.
Joli jardin intimiste.
Espace pour stationner un véhicule.
Travaux à prévoir. Beau potentiel.

Publiée le 04/12/2025 - Réf. agence : 82681895 - Réf Superimmo : ANVX100I4H
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Caractérisques
Prix de vente : 549 000 €Prix au m² : 5 037 € / m²

25 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

109 m² (carrez : 120) - 5 pièces - 3 chambres - ter. 221 m²Assainissement : tout à l'égout
Séjour de 43 m²
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
286 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
62 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/03/2025.

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