Vente maison 235 000 €

109 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Fronton (31620)

Maison familiale de 109 m² ,3 chambres , Grand jardin de 1 892 m² Située à Fronton, cette maison de plain-pied de 109 m² offre un beau potentiel pour une famille cherchant un grand terrain et un emplacement proche des commodités. Édifiée sur une parcelle entièrement clôturée de 1 892 m², elle bénéficie du tout-à-l'égout et présente un cadre agréable. Plain-pied fonctionnel, idéal pour une famille ou des seniors car à proximité des commerces. Grand salon lumineux, avec de belles ouvertures 3 chambres avec placards. Cuisine aménagée en bois, robuste mais à moderniser selon vos goûts,cellier. Salle de bain + WC indépendant Garage attenant offrant de nombreuses possibilités (atelier, stockage, extension, buanderie?) Terrain plat, clos, parfait pour les enfants, les animaux ou un futur projet piscine Assainissement tout-à-l'égout Travaux à prévoir: Rafraîchissement général Crépi extérieur à refaire Modernisation de la cuisine si souhaité La maison se trouve à deux pas des commerces, écoles et services de Fronton, tout en profitant d'un grand terrain difficile à trouver si proche du centre. Accès facile aux axes routiers. Pourquoi cette maison ? Parce qu'elle offre un cadre familial, un grand jardin, et surtout un fort potentiel d'aménagement : modernisation, extension du garage, création d'un espace extérieur paysager? Une vraie opportunité sur Fronton !

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Consommation d'énergie

Consommation 281 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 31/10/2025.

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