Superimmo
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Vente maison 264 000 €
109,73 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Fos-sur-Mer (13270)

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  • 2 406 €/m²
  • 1 terrasse
  • 1 Garage
  • Cuisine équipée
  • Chauffage individuel: clim. réversible
Margueron Immobilier

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Description

NOUVEAU FOS SUR MER A DEUX PAS DE LA MER ET A 5 MIN DU CENTRE VILLE, L'agence margueron immobilier vous propose une maison élevée d'un étage type 5 de 110 m² habitable avec jardinet sur une parcelle de 137 m²
Elle se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, une salle à manger spacieuse et lumineuse, un séjour, une cuisine indépendante aménagée et équipée, deux chambres et un wc indépendant. A l'étage vous y trouverez deux chambres (dont une pouvant faire office de bureau), une salle de bains avec douche et baignoire, un wc indépendant et un dressing.
Ses points forts : Une place de stationnement à l'intérieur, menuiseries PVC/Double vitrage, volets roulants électriques, climatisation réversibles, accès directement à la mer, possibilité de location saisonnière. Travaux à prévoir. Pour plus de renseignements, contactez Sébastien MASSOT au 06.19.81.55.20. Honoraires charge vendeur.
Honoraires inclus de 3.53% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 255 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1124.00 € et 1522.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Margueron Immobilier : Sébastien Massot
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 907874317.
MARGUERON IMMOBILIER,
Par des investisseurs, Pour des investisseurs
20 rue léonard combes 13500 Martigues

Publiée le 13/06/2025 - maj le 14/11/2025 - Réf. agence : 370-MRGR - Réf Superimmo : ANVXYS6V0
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Caractérisques
Prix de vente : 264 000 €Prix au m² : 2 406 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,53% TTC - 9 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

109,73 m² - 5 pièces - 4 chambresVue dégagée
1 Garage1 terrasse
Année de construction : 1997Chauffage individuel: clim. réversible
Cuisine équipée1 salle d'eau
Wc séparé - 2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
127 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 124 € / an
Maximum : 1 522 € / an

Diagnostics réalisés le 26/02/2025.

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