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Description

iad France - Daniel Wozniak vous propose: Maison familiale de 109 m²
Ne manquez pas cette opportunité d’acquérir une belle maison située dans un secteur recherché, proche des commerces et des commodités.
Superficie : 109 m²
Chambres : 3 chambres confortables
Espace de vie : Grand séjour salon lumineux avec cuisine ouverte de 45 m², parfait pour accueillir famille et amis
Sous-sol : Total, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d’aménagement
Confort et économies d’énergie :
-Pompe à chaleur pour un chauffage efficace et respectueux de l’environnement
-Ballon thermodynamique pour une production d’eau chaude économique
-Adoucisseur d’eau pour un meilleur confort au quotidien
-Isolation extérieure et plancher du sous-sol, garantissant une excellente performance énergétique
Terrain de 396 m², idéal pour profiter des beaux jours, créer un jardin ou un espace de loisirs
Proche des commerces, facilitant votre quotidien.
Cette maison est idéale pour une famille à la recherche de confort et de modernité. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 127 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Daniel Wozniak mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVREUX sous le numéro 409 407 962, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 28/11/2025 - Réf. agence : 1899857 - Réf Superimmo : ANVXZZ7QQ
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Caractérisques
Prix de vente : 190 000 €Prix au m² : 1 743 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

109 m² - 5 pièces - 3 chambres
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
127 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 090 € / an
Maximum : 1 530 € / an

Diagnostics réalisés le 08/08/2025.

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