Vente maison 95 000 €

109 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Ecueillé (36240)

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872 €/m²
1 Garage
Chauffage au fuel (radiateurs)

Sandra COUTANT - iad

5 avis

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Description

iad France - Sandra COUTANT vous propose: Située au nord de l'Indre, à 30 mn de Loches et 20 mn de Saint Aignan belle maison de caractère en pierre à découvrir.
Sur sous sol total (cave et buanderie) elle comprend au RC une entrée/couloir, un séjour, une cuisine aménagée, une chambre, une salle d'eau avec wc. Au 1er étage, un grand palier pouvant faire office de bureau ou autre selon vos envies , 2 chambres, une salle de bain avec douche et wc.
Le parc arboré de plus de 2000 m² offre de nombreux arbres fruitiers avec un puit.
Pour les bricoleurs un atelier de plus de 40 m², un garage, un abri de jardin, un double accès possible donnant sur la rue arrière.
Travaux à prévoir.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 337 et classe CLIMAT F indice 91. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandra COUTANT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX sous le numéro 809089527, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 11/07/2025 - maj le 30/07/2025 - Réf. agence : 1805008 - Réf Superimmo : ANVXZ1V0O

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Caractérisques

Prix de vente : 95 000 €	Prix au m² : 872 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

109 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 2 162 m²	1 Garage
Chauffage au fuel (radiateurs)	Télévision par cable

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

337 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

91 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 4 320 € / an

Maximum : 5 880 € / an

Diagnostics réalisés le 29/01/2025.

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