Vente maison 299 000 €

109 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Drocourt (78440)

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2 743 €/m²
Terrasse
3 Parkings

Guy Hoquet Epone

377 avis

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Description

COUP DE COEUR ? CHARMANTE MAISON DE VILLAGE A DROCOURT UNE PÉPITE PLEINE DE CARACTÈRE VOUS ATTEND ! Découvrez cette adorable propriété nichée au coeur du village de Drocourt, alliant charme authentique et confort moderne. Dès votre arrivée, laissez-vous séduire par : Une cour pavée joliment fleurie qui vous accueille avec élégance Une dépendance de 15 m² pour vos projets personnels A L'INTÉRIEUR REZ-DE-CHAUSSÉE Séjour lumineux avec cuisine ouverte moderne Salon dans une cave voûtée aux pierres apparentes (coup de coeur des amoureux de l'authenticité !). ... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Gilles PINÇON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 921005807 - VERSAILLES.

Publiée le 09/11/2025 - maj le 04/12/2025 - Réf. agence : E-L-7169 - Réf Superimmo : ANVXZUMD9

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Caractérisques

Prix de vente : 299 000 €	Prix au m² : 2 743 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

109 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 608 m²	3 Parkings
Terrasse	Année de construction : 1900
Assainissement : tout à l'égout	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc	Fenêtres en bois, vitrage mixte, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

321 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

9 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2025)

Minimum : 2 260 € / an

Maximum : 3 100 € / an

Diagnostics réalisés le 11/08/2025.

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