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Vente maison 374 900 €
109 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Dachstein (67120)
109 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Dachstein (67120)
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- 3 439 €/m²
- Exclusivité
- 2 terrasses
- 2 garages - 4 parkings
- Cuisine ouverte, équipée
- Chauffage individuel électrique
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
NOUVEAUTÉ ! Maison T5 avec réagencement de l'étage !
Située dans la commune de Dachstein, au sein d'un quartier résidentiel calme et proche de toutes commodités alentours, venez découvrir cette charmante maison individuelle construite en 1986 et établie sur un terrain de 4 ares.
En parfait état et habitable de suite, elle dispose d'une surface habitable de 109,03m² (119,92m² au sol).
La maison dispose d'un niveau principal qui se compose d'une entrée, un vaste salon-séjour lumineux ouvert sur une cuisine aménagée et offrant un accès direct à une terrasse orientée Sud-Sud/Ouest.
Ce niveau comprend également une salle de bains (avec douche, baignoire et meuble vasque..), un wc séparé ainsi qu'une buanderie offrant des rangements pratiques et un espace pour la machine à laver.
À l'étage, un dégagement spacieux (modulable en bureau, salle de jeux ou espace détente..) dessert trois chambres et un second wc indépendant. Une trappe permet également d'accéder aux combles, en parfait état mais non aménageables, offrant un potentiel de rangement supplémentaire.
Le sous-sol complet propose de nombreuses possibilités avec un grand dégagement, un garage-double, un atelier, un cellier et une pièce annexe pouvant être aménagée selon vos besoins (bureau, salle de sport, espace de réception..).
À l'extérieur, la maison bénéficie d'une cour spacieuse permettant le stationnement de plusieurs véhicules, d'un jardin clôturé et entretenu et d'une partie aménagée reliée à la terrasse, pour un extérieur pratique et convivial.
Cette maison est en parfait état d'entretien et elle ne nécessite aucun travaux particulier : vous n'avez plus qu'à y poser vos valises et y ajouter votre touche personnelle !
Visite virtuelle disponible sur demande.
Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser votre visite !
Honoraires inclus de 4.14% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 360 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1870.00 € et 2560.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller IMMOBILIERE DEMOLIERE : Benjamin MATHIS
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Publiée le 21/09/2025 -
maj le 01/11/2025 -
Réf. agence : 24186-DEMOLIERE - Réf Superimmo : ANVXZI61G
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| Prix de vente : 374 900 € | Prix au m² : 3 439 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,14% TTC - 14 900 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 109 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 400 m² | Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest |
| 2 garages - 4 parkings | 2 terrasses |
| Année de construction : 1986 | Chauffage individuel électrique |
| Cuisine ouverte, équipée | Séjour de 40 m² |
| 1 salle de bain | 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  7 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 870 € / an
Maximum :
2 560 € / an
Diagnostics réalisés le 26/12/2024.
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