Vente maison 95 000 €

109 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Cosne-Cours-sur-Loire (58200)

Située à Villechaud, à 5 minutes du centre-ville de Cosne et à 10 minutes de Sancerre, cette maison mitoyenne avec 3 chambres possède de nombreux atouts.
D'une superficie de 109 m², elle est habitable de suite, et offre notamment la possibilité de vivre de plain-pied.
Avec son jardin à l'arrière nécessitant peu d'entretien mais permettant de profiter des journées ensoleillées en famille ou entre amis, elle se compose ainsi :
Rez-de-chaussée : Vaste pièce de vie refaite récemment, salon avec poêle à bois, cuisine, salle d'eau, WC, buanderie et terrasse couverte
1er étage : 3 chambres donnant sur le jardin, WC, placard
* Électricité refaite à neuf sur tout le RDC
* Menuiseries impeccable en PVC
* Rafraîchissement à prévoir à l'étage
* Possibilité d'acquérir un vaste terrain et plusieurs dépendances dont une mitoyenne, également commercialisés par mes soins
Appelez-moi dès que possible pour plus d’informations.
Disponible du lundi au samedi de 09H00 à 19H00
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 95 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien MASSAFERRO, Tél. : 0682555564, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourges sous le numéro 949560387 - SAFTI – MASSAFERRO Sébastien, Conseiller indépendant

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Consommation d'énergie

Consommation 404 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	13 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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SÉBASTIEN MASSAFERRO - SAFTI

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