Vente maison 296 000 €

109 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Confort-Meilars (29790)

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2 716 €/m²

Eveline FLOCH - megAgence

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Description

Située à Confort-Meilars cette charmante maison bénéficie d'un emplacement idéal dans un quartier paisible et familial.
Proche d'une école primaire, elle offre un cadre de vie agréable, à seulement quelques minutes des commodités essentielles sur la commune de Pont-croix.
Parfaitement située pour les déplacements en car en direction de Pont-Croix ainsi que Douarnenez pour les collèges et lycées.
Cette maison de plain pied, construite en 2008, propose 6 pièces dont 4 chambres, un espace de vie confortable sur une surface habitable de 109 m².
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une suite parentale comprenant un dressing, une salle de douche ainsi qu'un bureau.
L'étage est pourvu de trois chambres supplémentaires, d'une salle de bain et de toilettes.
Avec son garage et son terrain arboré de 1100 m2, cette propriété combine modernité et fonctionnalité.
Un bien idéal pour une famille à la recherche d'un foyer chaleureux.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 296 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 285 000 €
Honoraires charge acquéreur : 11 000 € soit 3,86 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre consultant megAgence : Eveline FLOCH, Tél. : 0686437956, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 803 735 844

Publiée le 18/07/2025 - maj le 06/12/2025 - Réf. agence : 189843 - Réf Superimmo : ANVXZ3FXI

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Caractérisques

Prix de vente : 296 000 €	Prix au m² : 2 716 € / m²

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109 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 115 m²	2 niveaux
Année de construction : 2008	1 salle d'eau - 2 salles de bain
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

166 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 1 360 € / an

Maximum : 1 900 € / an

Diagnostics réalisés le 16/06/2025.

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Historique des prix

1 septembre 2025

Baisse de 6,6%

296 000 €

18 juillet 2025

317 000 €

Localisation

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Siren : 531140515