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Vente maison 495 000 €
109 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Colombier-Saugnieu (69124)
109 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Colombier-Saugnieu (69124)
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- 4 541 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- 1 garage - 4 parkings
- Cuisine séparée
- Chauffage électrique (radiateurs)
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
A saisir, maison sans travaux de 109 m2 habitable avec 4 chambres, un sous sol complet avec garage, une piscine et un carport pour 2 voitures sur une parcelle de terrain de 1 530 m2. Vous apprécierez tout particulièrement l'environnement de cette maison située sur le hameau de Montcul, proche des écoles et des transports, au calme et sans vis à vis. Cette maison traditionnelle construite en 1977 a été régulièrement entretenue par les propriétaires. Elle se compose d'une pièce de vie avec une cheminée foyer fermé, d'une cuisine indépendante, de 4 chambres, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne, d'un wc indépendant, d'une terrasse exposée SUD-OUEST de 60 m2 et d'un grand sous sol de 129 m2 incluant un garage de 31 m2. Elle est équipée d'un chauffage électrique avec des radiateurs à accumulation, d'une cheminée foyer fermé avec des bouches de distribution d'air chaud dans toute la maison, de volets roulants et d'un portail électrique. Le jardin est clos et arboré et il accueille une piscine traditionnelle de 4,5m X 9m avec un rideau électrique et un électrolyseur au sel. Pour tout renseignement contactez Philippe GRANDVAUX. mail: ou téléphone au 06 62 05 51 57.
Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Philippe GRANDVAUX inscrit au RSAC de LYON n° 453 206 526
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Publiée le 19/09/2025 -
maj le 29/10/2025 -
Réf. agence : 211966PG - Réf Superimmo : ANVXZHP6O
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| Prix de vente : 495 000 € | Prix au m² : 4 541 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 109 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 1 530 m² | Piscine |
| Orientation : Ouest, Sud | 1 garage - 4 parkings |
| Terrasse | Année de construction : 1977 |
| Chauffage électrique (radiateurs) | Cuisine séparée |
| 1 salle d'eau | Wc séparé - 1 wc |
| Cheminée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  10 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 470 € / an
Maximum :
3 400 € / an
Diagnostics réalisés le 10/09/2025.
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