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Vente maison 74 500 €
109 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Cléry-sur-Somme (80200)
109 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Cléry-sur-Somme (80200)
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- 683 €/m²
- Exclusivité
- 1 Garage
- Chauffage au fuel (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Berangere Coulon vous propose: Maison en briques picarde à fort potentiel, idéalement située.
À seulement 3 minutes de l’entrée d’autoroute A1 et 5 minutes de toutes les commodités de Péronne, cette maison de campagne en briques séduit par son authenticité et sa localisation privilégiée. Édifiée sur une parcelle d’environ 700 m², elle offre un beau potentiel de rénovation pour ceux qui souhaitent créer un lieu de vie à leur image.
D’une surface habitable d’environ 109 m², elle comprend au rez-de-chaussée un séjour lumineux de 25 m², deux autres pièces pouvant servir de chambres ou de salon complémentaire, une cuisine séparée d’environ 15 m² et une salle d’eau. À l’étage, un palier dessert deux chambres, une petite salle de bains et un dégagement. La maison dispose également d’une cave, d’une cour à l’avant, d’un garage et d’une dépendance d’environ 15 m², idéale pour un atelier ou un espace de rangement.
Le jardin à l’arrière, aujourd’hui partiellement broussaillé, demande un dégagement mais offre un cadre verdoyant et paisible une fois réaménagé.
Cette maison est à rénover entièrement, mais son charme, sa structure en briques et sa situation géographique en font une opportunité rare sur un secteur très recherché.
Localisation fortement demandée, contactez-moi sans tarder pour plus d’informations ou pour organiser une visite.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 489 et classe CLIMAT G indice 100. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Berangere Coulon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AMIENS sous le numéro 894072230, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 01/11/2025 -
Réf. agence : 1727258 - Réf Superimmo : ANVXZSRLS
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| Prix de vente : 74 500 € | Prix au m² : 683 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 109 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 701 m² | 1 Garage |
| Année de construction : 1922 | Chauffage au fuel (radiateurs) |
| Télévision par cable |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  100 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
5 100 € / an
Maximum :
6 960 € / an
Diagnostics réalisés le 01/07/2025.
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