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Vente maison 259 500 €
109 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Cavaillon (84300)

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  • 2 381 €/m²
  • Terrasse
  • 2 Parkings
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage individuel
Côte Luberon

Côte Luberon

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Description

Grande maison individuelle familiale située dans une impasse calme du centre ville.
Construction de 1956 avec partie habitable (env. 109 m²) à l'étage et grand sous sol avec garage et 4 grandes pièces de rangement. Surface totale de la maison 221 m².
Grand jardin arboré cadastré pour 912 m².
Au fil des ans des travaux ont été réalisés :
- Salle d'eau et cuisine réactualisées
- Fenêtres double vitrage avec volets électriques
- Révision complète de la toiture avec isolation
Il reste des travaux à prévoir.
Conformité du tout à l'égout à prévoir et réductions de quelques fissures (devis estimés à 16 000 euros).
Un rafraichissement des peintures ainsi qu'une remise au normes électriques.
Chauffage gaz de ville, eau de ville, eau du canal pour le jardin.
Quartier tranquille et très agréable à 5 minutes à pieds du centre ville.
Idéal grande famille ou artisans.

Publiée le 12/09/2025 - maj le 04/12/2025 - Réf. agence : CLI252 - Réf Superimmo : ANVXZFR5B
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Caractérisques
Prix de vente : 259 500 €Prix au m² : 2 381 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

109 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 912 m²Travaux à prevoir
Orientation : Sud2 Parkings
TerrasseAnnée de construction : 1956
Chauffage individuelCuisine séparée, équipée
Séjour de 27 m²1 salle d'eau
1 wcCheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
201 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
44 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 460 € / an
Maximum : 2 010 € / an

Diagnostics réalisés le 19/10/2023.

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