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Description

Maison de plain-pied avec piscine sur plus de 1800m² de parcelle en centre-ville !
Idéalement placée proche de toutes les commodités, cette maison offre trois chambres avec la possibilité d'une 4ème, un grand séjour double, une cuisine individuelle, une salle d'eau, un cellier et un wc indépendant.
Quelques travaux d'améliorations sont à prévoir pour la mettre à votre goût.
Sur son grand terrain de plus de 1800m² vous trouverez également une grande piscine, une dépendance composée d'un garage voiture avec cave, un atelier de plus 10m², un débarras, local piscine et local jardin.
A visiter sans tarder !
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1810.00 € et 2490.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller LA PLAINE DE L'IMMO : Israël RANGBA
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 490 591 963

Publiée le 18/11/2025 - maj le 07/12/2025 - Réf. agence : VM1591-LAPLAINEDELIMMO - Réf Superimmo : ANVXZWJ67
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Caractérisques
Prix de vente : 340 500 €Prix au m² : 3 103 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 924 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

109,72 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 1 806 m²Piscine
Orientation : Est / Ouest1 garage - 3 parkings
Cave1 terrasse
Année de construction : 1976Chauffage individuel électrique
Cuisine séparée, équipée1 salle d'eau
Wc séparé - 1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
219 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 810 € / an
Maximum : 2 490 € / an

Diagnostics réalisés le 08/11/2025.

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