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Vente maison 269 500 €
109 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Casteljaloux (47700)

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  • 2 472 €/m²
  • Terrasse
  • Cuisine équipée
  • Chauffage: clim. réversible
Stéphanie SEDEUIL - Capifrance

Stéphanie SEDEUIL - Capifrance

62 avis
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Description

Vous rêvez d'un cadre paisible en campagne, avec de l'espace pour vos animaux et tout le confort moderne?
Ne cherchez plus, cette maison est faite pour vous!
Située dans un environnement calme et verdoyant, à seulement 4 kms de CASTELJALOUX, cette agréable maison de plain pied de 2004, d'environ 109m² habitables, en très bon état général, comprend une cuisine fermée avec accès sur la terrasse couverte, un cellier attenant, un salon/séjour lumineux et chaleureux avec insert à bois, 3 chambres avec placards, un dressing, une salle d'eau avec rangements et un wc.
Un garage attenant de 24m² avec porte motorisée ainsi qu'un atelier/garage avec bûcher complètent ce pavillon pour conjuguer vie à la campagne et praticité au quotidien...
Et pour vos compagnons à 4 pattes ou tout simplement pour votre tranquillité vous disposerez d'un terrain de plus de 7000m² sur l'arrière de la maison!
Insert à bois, climatisation réversible, assainissement aux normes, isolation récente à la laine soufflée, moustiquaires sur toutes les ouvertures, 2 terrasses dont une couverte, jardin autour de la maison de 2400m² clos et arboré, portail motorisé, raccordée à la fibre...
De belles prestations qui n'attendent plus que vous à quelques minutes du centre ville!
A visiter sans tarder!
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°524 434 495 - Greffe de AGEN) Stéphanie SEDEUIL Entrepreneur Individuel 06 64 13 11 56 - Réf.902414

Publiée le 18/04/2025 - maj le 07/10/2025 - Réf. agence : 340939827179 - Réf Superimmo : ANVXYCK4C
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Caractérisques
Prix de vente : 269 500 €Prix au m² : 2 472 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement109 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 9 800 m²
1 niveauVue sur jardin
Parking couvertTerrasse
Année de construction : 2004Chauffage: clim. réversible
ClimatisationCuisine équipée
Séjour de 36 m²1 salle d'eau
1 wcEspace vert - Jardin privatif
CheminéeFibre optique
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
152 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 120 € / an
Maximum : 1 730 € / an

Diagnostics réalisés le 13/03/2025.

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