Vente maison 280 000 €

109 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Canet-en-Roussillon (66140)

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2 569 €/m²

AGENCE HUDELLET

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Description

Maison individuelle - Canet Plage
Canet plage, idéalement située, à deux pas de la promenade de la Côte Vermeille et de la plage du Grand Large ; cette maison en R+1 (109 m2) avec cour et terrasse est implantée sur un terrain 3 faces de 151 m2.
Le bien se compose de deux logements indépendants :
Au RDC, un appartement de type F4 (séjour, cuisine, 3 chambres, salle d'eau/wc) avec cour arborée sans vis à vis et parking ;
A l'étage, une appartement de type F3 (séjour, cuisine, 2 chambres, salle de bain, 2 wc) avec une vaste terrasse ensoleillée.
Plusieurs possibilités s'offrent à vous : Investissement locatif ou projet de réhabilitation pour votre habitat principal ; cette maison saura certainement susciter votre intérêt.
Un bien avec du potentiel, à remettre aux goût du jour, bénéficiant d'un emplacement recherché sur Canet Plage ;
Contactez-nous pour organiser une visite !

Publiée le 18/06/2025 - maj le 06/12/2025 - Réf. agence : VMA10001445 - Réf Superimmo : ANVXYU6CV

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Caractérisques

Prix de vente : 280 000 €	Prix au m² : 2 569 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

109 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 151 m²	Année de construction : 1955

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

263 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

25 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 1)

Minimum : 2 422 € / an

Maximum : 3 276 € / an

Diagnostics réalisés le 13/06/2025.

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Historique des prix

27 septembre 2025

Baisse de 17,2%

280 000 €

18 juin 2025

338 000 €

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