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Description

BRETIGNOLLES SUR MER, Villa Vue Mer avec Piscine Couverte. A l'étage, profitez d'un salon-séjour lumineux ouvrant sur une terrasse avec vue imprenable, d'une cuisine indépendante parfaitement équipée, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant . Le rez-de-chaussée propose une entrée, deux chambres, dont une aménageable dans le bureau, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un garage attenant avec espace atelier. Le tout est implanté sur une parcelle arborée de 521 m², agrémentée d'une piscine couverte et d'un très belle espace de stationnement extérieur (camping car, bateau, remorque, véhicules). Un cadre de vie privilégié entre confort, fonctionnalité et panorama exceptionnel. Visite virtuelle: REF 1937 Bilan énergétique: A honoraires à charges vendeur. Consommation énergétique : 59 kWh/m2 par an Emission de gaz à effet de serre : 1 Kg CO2/m2/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 570 et 810 par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 20/07/2025 - maj le 01/11/2025 - Réf. agence : 1937 - Réf Superimmo : ANVXZ3S6N
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Caractérisques
Prix de vente : 840 000 € Prix en baissePrix au m² : 7 706 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

109 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 521 m²Piscine
1 garage - 5 parkingsTerrasse
Année de construction : 2016Assainissement : tout à l'égout
2 salles d'eau2 wc
Fenêtres en aluminium, double vitrageAlarme
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
59 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
1 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2025)
Minimum : 570 € / an
Maximum : 810 € / an

Diagnostics réalisés le 17/07/2025.

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Historique des prix
1 novembre 2025

Baisse de 5,6%

840 000 €
4 septembre 2025

Baisse de 4,3%

890 000 €
20 juillet 2025
930 000 €
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