Vente maison 840 000 €

109 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Bretignolles-sur-Mer (85470)

BRETIGNOLLES SUR MER, Villa Vue Mer avec Piscine Couverte. A l'étage, profitez d'un salon-séjour lumineux ouvrant sur une terrasse avec vue imprenable, d'une cuisine indépendante parfaitement équipée, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant . Le rez-de-chaussée propose une entrée, deux chambres, dont une aménageable dans le bureau, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un garage attenant avec espace atelier. Le tout est implanté sur une parcelle arborée de 521 m², agrémentée d'une piscine couverte et d'un très belle espace de stationnement extérieur (camping car, bateau, remorque, véhicules). Un cadre de vie privilégié entre confort, fonctionnalité et panorama exceptionnel. Visite virtuelle: REF 1937 Bilan énergétique: A honoraires à charges vendeur. Consommation énergétique : 59 kWh/m2 par an Emission de gaz à effet de serre : 1 Kg CO2/m2/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 570 et 810 par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 840 000 €

Prix au m² : 7 706 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 59 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	1 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/07/2025.

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L'ADRESSE BRETIGNOLLES SUR MER (SIEGE)

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