Vente maison 299 250 €

109 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Brest (29200)

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2 745 €/m²

RE/MAX EXCLUSIVE

07 85 54 43 18 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Maison 4 chambre(s) à vendre - 299 250 €
REF : JP2303
MAISON 4 CHAMBRES
BREST-CORNICHE-ARSENAL-VUE MER
À VENDRE - 299 250 €
VISITE VIRTUELLE :
Maison familiale avec vue sur la rade – Brest, quartier Kerbonne
Découvrez cette maison familiale de 110 m², bâtie sur un sous-sol complet, et implantée sur une belle parcelle de 880 m² divisible et constructible.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine indépendante, un salon-séjour lumineux, une chambre ainsi qu'un WC séparé.
À l'étage, le palier dessert trois chambres confortables et une salle de bains avec WC.
Le sous-sol complet (70 m²) permet de stationner plusieurs véhicules et d'aménager des espaces supplémentaires selon vos besoins.
L'extérieur vous séduira par son jardin bien exposé , sans vis-à-vis et surtout sa vue imprenable sur la rade.
Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais ce bien offre un potentiel rare sur le secteur. Une opportunité à ne pas manquer proche de l'arsenal à pied dans une rue trés calme.
Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez dès maintenant Jacky Pellen au 07 85 54 43 18
Prix 285000 € honoraires exclus.
Honoraires de 14250 TTC à la charge de l'acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Publiée le 06/09/2025 - maj le 30/11/2025 - Réf. agence : 749861068-109 - Réf Superimmo : ANVXZEDFR

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Caractérisques

Prix de vente : 299 250 €	Prix au m² : 2 745 € / m²

Barème d’honoraires : voir le barème

109 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 884 m²	Garage
Année de construction : 1969	1 salle de bain
2 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation

392 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

111 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 5 210 € / an

Maximum : 7 110 € / an

Diagnostics réalisés le 17/03/2025.

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Historique des prix

11 septembre 2025

Baisse de 7,9%

299 250 €

6 septembre 2025

325 000 €

Localisation

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