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Vente maison 259 900 €
109 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Bourg-Achard (27310)

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  • 2 384 €/m²
  • 1 terrasse
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage: clim. réversible
BIAS IMMOBILIER BOURG-ACHARD

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Description

NOUVEAUTÉ À BOURG-ACHARD !
Venez découvrir ce charmant pavillon situé à deux pas du centre-ville, offrant de belles prestations énergétiques : isolation par l'extérieur, isolation des combles, chauffage principal par pompe à chaleur air/air réversible et électrique d'appoint, huisseries en double-vitrage PVC et chauffe-eau thermodynamique !
Vous trouverez dans cet maison, au rez-de-chaussée : une entrée par une véranda, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon-séjour, une chambre, un WC et une salle de bains avec douche et baignoire qui sera refaite à neuf pour la vente, que demander de mieux ? À l'étage, un palier dessert trois chambres de beaux volumes et un WC.
De plus, vous pourrez profiter d'un sous-sol semi-total ainsi qu'une terrasse avec une vue imprenable sur la campagne de BOURG-ACHARD.
Cette maison n'attend que vous, nous sommes donc disponibles par téléphone ou par mail pour répondre à vos interrogations.
Honoraires inclus de 3.96% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 28/10/2025 - maj le 08/12/2025 - Réf. agence : 3751BA-BIAS - Réf Superimmo : ANVXZRG2E
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Caractérisques
Prix de vente : 259 900 €Prix au m² : 2 384 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 800 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,96% TTC - 9 900 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

109 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 808 m²Orientation : Sud
1 terrasseChauffage: clim. réversible
Cuisine ouverte, équipéeSéjour de 26 m²
1 salle de bainWc séparé - 2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
84 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 610 € / an
Maximum : 870 € / an
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