Vente maison 549 000 €

109,28 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Bois-d'Arcy (78390)

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5 024 €/m²
1 Garage

Matthieu COMBEAU - Expertimo

06 18 09 66 05 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

MC IMMOBILIER a le plaisir de vous présenter cette charmante maison individuelle de 143 m2 idéalement située sur le quartier de la Croix Bonnet à BOIS D'ARCY.
Elle se compose: d'une entrée avec placard, l'accès à un garage de 24m2 avec coin buanderie,une cuisine aménagée et équipée, un séjour de 39 m2 lumineux grâce à son exposition Sud / Ouest.
A l'étage, un palier dessert 4 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, une salle de bains pour les enfants ou pour passer des moments de détente.
LES PLUS: Maison de 2006, individuelle, portillon pour l'accès au jardin par l'extérieur, terrasse de 50m2 exposée Sud/Ouest....
Pour venir découvrir cette charmante maison, merci de contacter votre agent immobilier Matthieu COMBEAU au 06.18.09.66.05
Honoraires d’agence à la charge vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : Classe énergie C indice 157 et classe climat C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Matthieu COMBEAU, agent commercial EI de l’Agence EXPERTIMO, immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 842110900, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de l’Agence EXPERTIMO. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 04/04/2025 - maj le 25/09/2025 - Réf. agence : 85322 - Réf Superimmo : ANVXY8ORO

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Caractérisques

Prix de vente : 549 000 €	Prix au m² : 5 024 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	109,28 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 466 m²
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest	1 Garage
Année de construction : 2006	Séjour de 39 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc
Jardin (400 m²)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

157 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

24 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 440 € / an

Maximum : 1 990 € / an

Diagnostics réalisés le 01/10/2024.

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