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Vente maison 292 000 €
109 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Bernay-Vilbert (77540)

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  • 2 679 €/m²
  • Terrasse
  • Chauffage au gaz (radiateurs)
Gabrielle LE MOËL - iad

Gabrielle LE MOËL - iad

47 avis
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Description

iad France - Gabrielle Le Moël vous propose: BERNAY VILBERT - MAGNIFIQUE MAISON FAMILIALE INDIVIDUELLE de 4 pièces de 109m² habitable ( 122m² au SOL) sur un TERRAIN de 940m² - SOU-SOL TOTAL de plus de 80m² - 3 CHAMBRES dont 1 en REZ-DE-CHAUSSÉE avec sa SALLE D'EAU - Au CALME - 5 min en VOITURE des COMMERCES (ROZAY-en-BRIE) - Proche ÉCOLE MATERNELLE (3 min à pieds)
Elle comprend au RDC : Une ENTRÉE - Un SÉJOUR LUMINEUX de 30m² environ avec CHEMINÉE INSERT donnant sur Un BEAU JARDIN - Une CUISINE SÉPARÉE de 10m² environ - Un WC INDÉPENDANT - Une Belle CHAMBRE avec sa SALLE d'EAU.
A l'étage : UN PALIER dessert : Une SALLE D'EAU avec WC et 2 BELLES CHAMBRES.
Coté Jardin : EXPOSITION Plein SUD - Plusieurs STATIONNEMENTS possible à l'intérieur de la propriété - ABRI de JARDIN en Béton - SOUS-SOL TOTAL composé : du garage, cave et atelier 4 Accès par l'extérieur et l'intérieur).
Du rafraichissement est à Prévoir
Les PLUS : MAISON INDIVIDUELLE - HUISSERIES et VOLETS en ALUMINIUM - DPE C - CONSTRUCTION 1979( Béton Cellulaire SIPOREX) - PORTAIL et VOLETS MOTORISÉS - FIBRE - SOUS SOL TOTAL - CHAMBRE et SDE en Rez-de-chaussée - GROS POTENTIEL - CHAUDIÈRE GAZ ANNÉE 2014
Taxe Foncière : 1462€
TRÈS BELLE PRESTATION !! TRÈS RARE !!! A VISITER SANS TARDER !!!!!
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 177 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gabrielle Le Moël mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 511643561, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 05/12/2025 - Réf. agence : 1904575 - Réf Superimmo : ANVX100XR6
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Caractérisques
Prix de vente : 292 000 €Prix au m² : 2 679 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

109 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 940 m²Terrasse
Année de construction : 1979Chauffage au gaz (radiateurs)
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
177 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
29 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 560 € / an
Maximum : 2 150 € / an

Diagnostics réalisés le 04/12/2025.

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GABRIELLE LE MOËL - IAD

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