Vente maison 215 000 €

109 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Aups (83630)

L'agence Verdon Immobilier vous propose en exclusivité cette superbe maison de village de 109m2, atypique et authentique, idéalement située au cœur du charmant village d’Aups, au pied de la Porte des Aires. Au rez-de-chaussée, vous bénéficierez d'un sous sol avec son accés a l'ntérieur comme a l'extérieur d’environ 35m2, idéale pour une buanderie ou un espace de rangement. À l’étage, découvrez une vaste pièce de vie lumineuse de 43m2 comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine entièrement équipée, parfaite pour recevoir famille et amis. Le deuxième étage se compose de deux chambres confortables (19m2 et 13m2) ainsi qu’une salle de bains spacieuse de 6,2m2. Au troisième étage, une magnifique suite parentale de 18,25m2 avec sa salle de bains privative et un coin nuit d’environ 5m2 vous attendent, offrant un espace intime et chaleureux. Toutes les fenêtres de la maison ont été remplacées par du double vitrage pour un confort optimal, et les volets bois, apportant charme et authenticité à l’ensemble. Vous profiterez également d’une place de parking privative, un véritable atout au cœur du village. Proche de tous les commerces, des écoles primaires et du collège, cette maison est idéale pour une vie de famille paisible dans le Parc Naturel Régional du Verdon. Pour organiser une visite sans tarder, contactez Christophe au 06.31.83.14.91. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

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Prix de vente : 215 000 €

Prix au m² : 1 972 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 418 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	14 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/08/2025.

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