Vente maison 284 000 €

109,14 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Aubergenville (78410)

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2 602 €/m²

ACI 78

01 86 35 00 95 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Laissez-vous séduire par cette charmante maison familiale pleine de potentiel, située dans un environnement paisible et recherché, parfait pour accueillir votre famille. Au rez-de-chaussée, une entrée accueillante dessert une cuisine fonctionnelle, bien agencée mais de taille modeste, parfaitement adaptée à un usage quotidien. Le séjour lumineux, comprenant salon et salle à manger, s'ouvre sur un jardin agréable et ensoleillé. A l'étage, vous trouverez une seconde cuisine, offrant la possibilité d'aménager un espace indépendant ou de créer une suite parentale selon vos besoins. Deux espaces non cloisonnés permettent différentes configurations d'aménagement. La salle de bain indépendante complète ce niveau, un wc indépendant. Les combles aménagés accueillent une chambre et un bureau. Des travaux sont à prévoir, mais cette maison offre un fort potentiel de personnalisation : laissez libre cours à votre imagination pour en faire le foyer qui vous ressemble. Proche des écoles et commodités, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié et très recherché. AGENCE ACI 0186350095

Publiée le 17/10/2025 - maj le 28/11/2025 - Réf. agence : 329 - Réf Superimmo : ANVXZOXDG

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Caractérisques

Prix de vente : 284 000 €	Prix au m² : 2 602 € / m²
Taxe foncière : 1 346 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

109,14 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 321 m²	1 cave
1 salle de bain	Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation

436 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

96 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 4 000 € / an

Maximum : 5 470 € / an

Diagnostics réalisés le 15/05/2025.

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Siren : 801482902 - N° de carte professionnelle : CPI.7801.2018.000.033.887