Vente maison 189 000 €

109,2 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Acquigny (27400)

Plongez dans l'histoire avec cette magnifique maison ancienne située à Acquigny (27 400). Construite en 1850, elle offre une surface habitable de 109.20 m² réparties sur deux niveaux, et deux maisons avec un terrain d'environ 470 m².
Comprenant :
- une maison principale de 69 m² avec cuisine partiellement aménagée, un séjour salon une salle d'eau avec wc, à l'étage un palier et deux grandes chambres
- une maison secondaire de 40 m² avec grande pièce à vivre et coin cuisine, et a l'étage un palier pouvant servir de bureau, une chambre et uns salle d'eau avec wc.
Vous trouverez également une dépendance de 14 m², un atelier de 10 m² et une cave à cidre de 15 m².
Quelques petits travaux à prévoir vous permettront de laisser libre cours à votre imagination.
La toiture en tuiles mécaniques et le chauffage individuel garantissent un confort optimal tout au long de l'année.
Située à Acquigny, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié. Avec toutes les commodités à proximité.
(alimentation générale, des restaurants, boulangerie, les écoles, des médecins, pharmacie...)
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison chargée d'histoire et de charme. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 180 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2170.00 € et 2990.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Consommation d'énergie

Consommation 329 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	60 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/12/2024.

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