Vente maison 212 000 €

109 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Ablon (14600)

iad France - Bénédicte Romet vous propose: Chaumière à rénover sur la jolie commune d’Ablon, proche Honfleur
Idéal résidence secondaire ou projet familial à deux pas de Honfleur.
Située au cOEur du charmant village d’Ablon, avec école et commerces de proximité, cette chaumière authentique d’environ 109 m² habitables est implantée sur un terrain de 2 000 m². Son emplacement idéal vous permet de rejoindre Honfleur en seulement 7 km, Deauville en 25 km et Pont-l’Évêque en 18 km.
Disposition intérieure :
Rez-de-chaussée : Une entrée, un salon, un séjour agrémentée d’une mezzanine, une pièce avec douche, un WC , une pièce atelier indépendante.
Étage : une pièce palière desservant trois chambres.
Ce bien nécessite une rénovation, offrant ainsi la possibilité de le réaménager à votre goût et de redonner tout son charme à cette chaumière typique de la région.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 347 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Bénédicte Romet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de le mans sous le numéro 479912867, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Consommation d'énergie

Consommation 347 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	15 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/09/2025.

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BÉNÉDICTE ROMET - IAD

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