Vente maison 234 000 €

108 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Vouneuil-sous-Biard (86580)

PAVILLON 3 CHAMBRES - VOUNEUIL SOUS BIARD
GOURDON IMMOBILIER vous propose à la vente. sur la commune VOUNEUIL SOUS BIARD (5 min de centre de Vouneuil sous Biard et 7 min de Poitiers). dans un quartier calme et agréable. ce pavillon de plain pied de 108 m2 habitable.
Il comprend : une pièce de vie avec coin salon et salle à manger. une cuisine aménagée et équipée. une buanderie. un bureau. un dégagement desservant un WC indépendant. 3 chambres et une salle de bain (avec douche et baignoire). Un garage.
En extérieur : terrasse abritée. terrain clos de 1001 m2. portail électrique.
Chauffage électrique au sol. insert à bois. assainissement collectif. huisseries en double vitrage. volets roulants électriques et battants.
Pour plus d'informations et pour organiser une visite. contacter LORIOUX Justin. mandataire indépendant Gourdon Immobilier au 06 99 11 50 11.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr LORIOUX Justin. mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds) agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 943 393 025 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société GOURDON IMMOBILIER.
Honoraires d'agence inclus dans le prix à la charge de l'acquéreur (hors frais d'acte d'enregistrement et publicité foncière) : 225 000 € net vendeur et 9 000 € honoraires d’agence soit 4 %
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1880 € et 2610 €. prix moyens des énergies indexés sur 2021.2022. 2023 (abonnements compris).
Les informations sur le risque auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 248 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/12/2024.

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