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Vente maison 157 000 €
108 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Villerupt (54190)
108 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Villerupt (54190)
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- 1 454 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- Chauffage individuel au gaz (central)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
ORPI Villerupt Immobilier vous propose en exclusivité cette maison pleine de charme de type T5, d'environ 108 m², située à Thil, tout près du Luxembourg (Belval / Esch-sur-Alzette / Differdange).
Idéale pour une famille souhaitant se lancer dans un projet de rénovation, elle offre un beau potentiel grâce à ses 3 chambres actuelles et la possibilité d'en créer une quatrième.
La maison se compose ainsi :
- Rez-de-chaussée : une petite véranda d'entrée, un espace cuisine convivial d'environ 16 m² (aménagée avec un bar sur les photos), et un salon-séjour lumineux de 27,6 m² avec cheminée.
- Premier étage : une chambre de 13,5 m² et une chambre passante de 14,7 m².
- Deuxième étage : une chambre de 14,7 m² au sol, ainsi qu'un grenier aménageable d'environ 13 m² au sol, offrant la possibilité d'y créer une quatrième chambre.
- Sous-sol : une chaufferie/buanderie de 14 m², une salle d'eau de 6,5 m², et une cuisine d'été avec accès direct à la terrasse et au jardin en longueur.
Une remise se trouve en fond de parcelle, accessible également par un chemin à l'arrière — pratique pour une moto ou une petite voiture.
Côté technique : chauffage et ballon d'eau chaude au gaz, tableau électrique remanié, double vitrage PVC avec volets roulants.
Des travaux sont à prévoir, aussi bien sur le plan énergétique qu'intérieur, mais la maison conserve tout le charme de l'ancien.
Pour plus d'informations et pour découvrir la visite virtuelle 3D, contactez le 03 82 89 16 56.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame Coralie MARTIN , agent commercial immatriculé au RCS de Val de Briey sous le numéro 933 758 328.
Référence agence : 5902
Publiée le 29/10/2025 -
Réf. agence : JV7T-CV1-D5D - Réf Superimmo : ANVXZRWM8
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| Prix de vente : 157 000 € | Prix au m² : 1 454 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| Disponible immédiatement | 108 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 186 m² |
| 4 niveaux | 1 cave |
| Terrasse | Assainissement : tout à l'égout |
| Chauffage individuel au gaz (central) | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
| 1 wc | Jardin privatif |
| Fenêtres double vitrage | Cheminée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  68 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
3 280 € / an
Maximum :
4 480 € / an
Diagnostics réalisés le 25/04/2025.
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