Vente maison 266 500 €

108 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Villeneuve-sur-Lot (47300)

Pour tout renseignement ou visite contacter Aurélie Tanneur au 06.63.76.03.01 A Villeneuve/Lot, venez visiter sans tarder cette maison neuve (RT2020) , de plain pied, d'environ 108m² avec son garage attenant, le tout sur un terrain clôturé de 691m². Dès l'entrée, vous serez séduit par une grande pièce de vie lumineuse ouverte sur une cuisine à aménager, donnant accès à une terrasse couverte. Un dégagement, avec placard, distribue la partie nuit composée de 3 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, d'un wc indépendant et d'une salle d'eau avec wc. A l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse couverte, ainsi que d'un garage attenant avec porte électrique, le tout sur un terrain clôturé de 691m². Les ++ : Double vitrage PVC, volets roulants électriques, climatisation réversible gainable, tout à l'égout, construction 2024, RT2020, exonération de taxe foncière pendant 2 ans

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Consommation d'énergie

Consommation 100 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/10/2024.

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