Vente maison 329 000 €

108 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Villeneuve-le-Roi (94290)

iad France - Patrice GRAIN vous propose: Superbe pavillon de 108 m2 habitable, 236 m2 au sol, édifié sur une parcelle de 377 m2.
Sous sol total avec grand garage deux véhicules, chaufferie, buanderie, pièce à aménager avec wc et douche, accès indépendant par le jardin.
Rez-de-chaussée: entrée desservant un séjour double, une cuisine dinatoire aménagée équipée, deux chambres, salle de bains et WC séparés.
A l'étage, sous combles isolés, espace mansardé de 60 m2 au sol, possibilité de créer deux chambres , bureau.
Jardin arboré sans vis avis, deux portails, stationnement possible de véhicules sur le coté de la maison.
Enorme potentiel d'aménagement, proche des écoles, centre administratif, transports.
Conformité de l'assainissement.
Contactez moi pour plus de détails.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 392 et classe CLIMAT G indice 109. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Patrice GRAIN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 823701388, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 329 000 €

Prix au m² : 3 046 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 392 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	109 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/04/2024.

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PATRICE GRAIN - IAD

Siren : 823701388

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