Vente maison 157 000 €

108 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Villeneuve-d'Allier (43380)

MAISON - VUE SUR LA RIVIERE - TERRASSE
Offrez-vous un cadre de vie idyllique avec cette superbe maison en pierre de 108 m², située dans un environnement paisible et verdoyant. Nichée sur un terrain intimiste, cette propriété rare bénéficie d’une vue imprenable sur la rivière et sur le château de Saint-Ilpize, véritable carte postale vivante à admirer chaque jour.
✨ Caractéristiques principales :
- Surface habitable : 108 m²
- Pièces lumineuses et bien agencées
- Salon spacieux avec vue panoramique
- Cuisine équipée
- 3 chambres
- Salle de bain et salle de douche
- Terrasse avec vue exceptionnelle
- Environnement calme, sans vis-à-vis
📍 Situation idéale : Un havre de paix à seulement quelques minutes de la ville avec un accès direct à la rivière – idéal pour les amateurs de kayak, pêche ou simples balades
💫 Chalet indépendant de 15 m2 (possibilité de love room) ! Un bien rare à découvrir sans tarder – parfait pour une résidence principale ou une maison de vacances au charme fou.

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Prix de vente : 157 000 €

Prix au m² : 1 454 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 182 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	33,6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/08/2024.

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