iad FRANCE - Laurent GAUBERT

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06 50 93 11 20
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Description

iad France - Laurent Gaubert (06 50 93 11 20) vous propose : MAISON-VILLENEUVE-4 chambres-PISCINE.
Sur un terrain de 595m2, environ, cette maison est composée de six pièces dont quatre chambres. Une mise aux goûts du jour et une amélioration des menuiseries sont à prévoir mais rien d'indispensable. La surface habitable est de 108m2, environ.
Pour les annexes, vous trouverez un grand garage, une piscine en béton avec une terrasse et un pool house. Au sous-sol, une cave est alimentée en eau et en électricité pouvant être utilisée comme atelier.
Deux chambres et une salle d'eau se trouvent au rez de chaussée. Deux autres chambres sont à l'étage avec une salle de bain. Le salon est exposé vers le sud.
Plusieurs modes de chauffage sont à prendre en considération. CLIMATISATION-CHAUDIÈRE FIOUL-POÊLE A BOIS.
Je reste à votre disposition pour plus d'informations et une visite.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 320 et classe CLIMAT E indice 59. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Laurent Gaubert EI (ID 10798), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MANOSQUE sous le numéro 801856337, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 28/03/2024 - Réf. agence : 1476876 - Réf Superimmo : ANVXVBK87
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Caractérisques
Prix de vente : 268 000 €Prix au m² : 2 481 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

108 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 595 m²Piscine
Année de construction : 1975Chauffage au fuel
ClimatisationCheminée
Télévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
320 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
59 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 1)
Minimum : 2 190 € / an
Maximum : 3 040 € / an

Diagnostics réalisés le 27/03/2024.

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