Vente maison 715 000 €

108 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Verrières-le-Buisson (91370)

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6 620 €/m²
Exclusivité
Terrasse

AGENCE DE PARON

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Description

VERRIÈRES-LE-BUISSON - Centre-ville, calme et confort moderne. Située dans une petite rue paisible en plein coeur de Verrières-le-Buisson, l'Agence de Paron vous invite à découvrir cette belle maison familiale entièrement rénovée, alliant charme, fonctionnalité et modernité. Elle offre 6 pièces principales et se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : une entrée avec placard, un vaste séjour lumineux agrémenté d'un poêle à granulés, une cuisine américaine équipée ouvrant de plain-pied sur une agréable terrasse en bois, idéale pour les repas en extérieur. A l'étage : un palier distribuant trois chambres avec rangements, une spacieuse salle de bains avec douche, et un WC indépendant. Au rez-de-jardin : une suite d'invités avec salle d'eau privative et WC, une buanderie avec accès direct au jardin, ainsi qu'un garage fermé pour une voiture. Le tout sur un terrain clos et joliment paysagé de 236 m², offrant un cadre de vie calme et verdoyant à deux pas des commerces, écoles et transports. Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder ! (3.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 22/05/2025 - maj le 22/11/2025 - Réf. agence : 517 - Réf Superimmo : ANVXYKTOE

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Caractérisques

Prix de vente : 715 000 €	Prix au m² : 6 620 € / m²
Taxe foncière : 2 259 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3% TTC - 20 825 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

108 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 236 m²	Terrasse
Année de construction : 1950	Assainissement : tout à l'égout
1 salle d'eau - 1 salle de bain	3 wc
Sous-sol	Fenêtres double vitrage
Alarme

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

247 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 860 € / an

Maximum : 2 570 € / an

Diagnostics réalisés le 20/06/2025.

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Historique des prix

17 octobre 2025

Baisse de 2,3%

715 000 €

22 mai 2025

732 000 €

Localisation

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Siren : 818660904 - N° de carte professionnelle : CPI 9101 2016 000 005 120