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Description

iad France - Rémi Lecouleux vous propose: Découvrez cette agréable maison de 108 m², idéalement située à seulement 15 minutes de Verneuil-d’Avre, dans un environnement calme et agréable.
Dès l'entrée, vous serez séduit par la pièce de vie spacieuse de 47m2 avec son poêle à bois.
-Le rez-de-chaussée offre également une cuisine aménagée.
-Une salle de douche ainsi qu'un WC
L’étage comprend 3 chambres de 14m2, 10m2, 10m2, et d'un bureau de 8m2 d'une salle de bain ainsi qu'un WC complètent ce niveau.
Vous pourrez également profiter des extérieurs disposant d'un terrain clos de 2100m2 environ.
A venir découvrir rapidement, n'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations. Disponible 7/7 jours en fonction des besoins des clients.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 193 et classe CLIMAT B indice 66. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rémi Lecouleux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVREUX sous le numéro 979829421, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 20/11/2025 - maj le 29/11/2025 - Réf. agence : 1844324 - Réf Superimmo : ANVXZX8EE
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Caractérisques
Prix de vente : 179 000 €Prix au m² : 1 657 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

108 m² - 5 pièces - ter. 2 100 m²Année de construction : 1950
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
193 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
66 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 1 493 € / an
Maximum : 2 019 € / an

Diagnostics réalisés le 17/11/2025.

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