Vente maison 335 680 €
108 m²
3 pièces
3 p
3 chambres
3 ch
Vensac (33590)
- 3 108 €/m²
- Exclusivité
- 1 terrasse
- 1 Garage
- Cuisine séparée
- Chauffage individuel
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VENSAC, à moins de 10 KM de l 'océan, votre agence CÔTÉ PARTICULIERS vous propose: une VILLA de plain-pied de 2010, d'environ 110m2.
Composée d'une véritable entrée, équipée de nombreux placards de rangement, cette villa parfaitement entretenue vous propose un vaste et lumineux séjour traversant de 45 m2 ouvrant sur une terrasse extérieure carrelée.
A côté du séjour, séparée par une porte, une cuisine aménagée et équipée avec cellier attenant.
Côté nuit, un couloir qui dessert deux chambres avec placard de rangement et un bureau (environ 8 m2, idéal pour une chambre d'enfant). Une salle d'eau avec douche à l'italienne et wc séparé.
Attenant à la maison et communiquant, un garage de 28 m2 équipé de 2 portes coulissantes.
En sus, une dépendance en bois non attenante d'environ 36 m2 composée de 3 piéces une kitchenette et un espace salle d'eau avec WC.
Portail électrique, insert et climatisation réversible.
Le tout sur un terrain boisé de chênes d'environ 6 250 m2.
Assainissement individuel.
POINTS FORTS : VILLA de CONSTRUCTION TRADITIONNELLE EN PARFAIT ETAT 2 CHAMBRES, POTENTIELLEMENT 3 GRAND GARAGE AMÉNAGEABLEDÉPENDANCE VASTE TERRAIN BOISÉ
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Prix de vente : 335 680 € | Prix au m² : 3 108 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,9% TTC - 15 680 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.coteparticuliers.com/i/redac/honoraires?honofor=35
108 m² - 3 pièces - 3 chambres - ter. 6 252 m² | 1 Garage |
1 terrasse | Année de construction : 2010 |
Chauffage individuel | Climatisation |
Cuisine séparée | Séjour de 44 m² |
1 salle d'eau | 1 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
| 5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 08/07/2022.
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