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20

Vente maison 530 000 €
108 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Vallauris (06220)

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  • 4 907 €/m²
  • Exclusivité
  • 3 terrasses
  • 3 Parkings
  • Cuisine séparée, équipée
LISNARD IMMOBILIER

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Description

Co-Exclusivité Lisnard Immobilier - Dans un quartier recherché de Vallauris aux portes de Cannes, charmante maison de 105 m² au calme absolu sur 2 niveaux au sein d'un terrain de 750 m².
Le séjour de 38 m² est lumineux et confortable, sa cuisine américaine, avec cellier, est entièrement équipée, la maison bénéficie d'une exposition Sud Ouest offrant une magnifique vue dégagée.
Vous disposez également de plain-pied d'une salle d'eau avec toilette.
Au 1er, 3 chambres dont 2 avec terrasse, la chambre parentale de 14 m² est dotée d'une véranda avec rangement.
1 salle de douche avec toilette, complète l'étage.
Quelques atouts supplémentaires : la climatisation réversible & un double vitrage.
Pour vous détendre, profitez de ses deux terrasses et d'un jacuzzi spa pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. L'état intérieur est excellent.
Côté confort, elle dispose d'un chauffage par climatisation réversible et l'eau chaude est assurée par un système thermodynamique.
Pour le stationnement, 3 parkings complètent le confort de cette jolie maison.
En plus de tout cela, le calme de l'environnement est l'un des atouts majeurs de ce bien.
Contactez l'agence ou Karin TROCELLO au 06.51.25.70.40

Publiée le 15/05/2025 - maj le 18/11/2025 - Réf. agence : 410V917M - Réf Superimmo : ANVXYIU4W
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Caractérisques
Prix de vente : 530 000 €Prix au m² : 4 907 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

108 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 750 m²Vue dégagée
3 Parkings3 terrasses
ClimatisationCuisine séparée, équipée
Séjour de 38 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
83 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2025)
Minimum : 768 € / an
Maximum : 1 038 € / an

Diagnostics réalisés le 14/05/2025.

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