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Vente maison 215 000 €
108 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Valeille (42110)
108 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Valeille (42110)
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- 1 991 €/m²
- Exclusivité
- Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
42110 - VALEILLE - MAISON LUMINEUSE 108,4 M² - 4 PIÈCES - 2 CHAMBRES AVEC JARDIN 4 363 m2 - EXCELLENTE EXPOSITION SUD - GARAGE
Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, et SINTUREL Séverine vous proposent cette maison de 108,40 m².
Baignée de lumière, elle offre un grand séjour, une salle à manger ouverte sur une petite véranda, une cuisine équipée, une salle de bain.
À l'étage, 2 grandes chambres, un wc.
Un garage, 4 363 m2 de jardin, un puit et une dépendance de 30 m2 environ.
- Le SÉJOUR lumineux de 18,55 m² avec une belle cheminée est le lieu idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.
- La CUISINE équipée de 8,68 m2.
-Le SÉJOUR de 17,24 m2 donnant sur une véranda de 4m2.
- SALLE DE BAIN et WC adapté PMR. Monte personne pour l'accès aux chambres.
- 2 CHAMBRES à l'étage avec un point d'eau & WC.
- JARDIN de 4 363 m², vous disposez d'un espace extérieur généreux pour vos moments de détente en plein air.
- PUIT sécurisé pour arroser le jardin, et ABRIS BOIS.
- GARAGE + 3/4 places de stationnement extérieur.
Cette maison spacieuse saura vous séduire par son charme et son confort.
INFOS TECHNIQUES :
Toiture : Bon état
Chauffage : Electrique + CHEMINÉE
Menuiseries : double vitrage bois
Volets : volets roulants électriques + battants bois à l'étage
DPE : E / GES : B
Portail, Garage, Appentis, Puit, dépendance 33 m2 environ.
ASSAINISSEMENT : NON CONFORME
Bon état général, quelques rafraichissements à prévoir pour vous assurer un confort optimal au quotidien.
Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce havre de paix à Valeille !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter par téléphone ou par e-mail.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Séverine Sinturel - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saint-Etienne sous le n°839285129.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Publiée le 08/11/2025 -
maj le 01/12/2025 -
Réf. agence : 197881 - Réf Superimmo : ANVXZUL2H
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| Prix de vente : 215 000 € | Prix au m² : 1 991 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 108 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 4 363 m² | Orientation : Sud |
| Chauffage individuel électrique (radiateurs) | 1 salle de bain |
| 2 wc | Jardin privatif |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  10 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 320 € / an
Maximum :
3 190 € / an
Diagnostics réalisés le 03/11/2025.
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