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Vente maison 389 000 €
108 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Torcy (77200)
108 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Torcy (77200)
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- 3 602 €/m²
- Terrasse
- Cuisine aménagée, équipée
- Chauffage: clim. réversible
CAPIFRANCE - Laurence RAVINET
06 10 75 56 05
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Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
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Bienvenue dans cette charmante maison d'environ 108 m² sur un terrain de 410 m² à Torcy, une localisation idéale à seulement 5 minutes du centre-ville, 20 minutes de Disneyland et 25 minutes de Paris grâce aux lignes RER A et P depuis la gare de Vaires-sur-Marne.
Située dans un quartier paisible avec toutes les commodités à proximité, cette maison est entourée d'espaces verts, de pistes cyclables et se trouve à proximité de la base de loisirs de Vaires-sur-Marne, qui accueillera même les Jeux Olympiques !
Au rez-de-chaussée, découvrez une belle pièce de vie polyvalente d'environ 30 m², actuellement utilisée comme salon, offrant la flexibilité pour être aménagée selon vos besoins, ainsi qu'une chambre parentale avec douche et WC.
À l'étage, vous trouverez une salle à manger avec cheminée, un accès à une terrasse de 30 m² avec store banne, une cuisine indépendante aménagée avec une baie vitrée à galandage donnant sur le jardin. La partie nuit comprend une autre chambre parentale avec douche italienne et WC, ainsi qu'un WC supplémentaire indépendant.
De plus, les combles partiellement aménagés offrent un espace supplémentaire avec une salle de bains, une chambre avec vélux solaires et de nombreux rangements.
Informations complémentaires:
Chers confrères, je suis ouverte à l'inter-cabinet.
Un garage, une cave et une buanderie complètent ce bien. Une opportunité à ne pas manquer pour un cadre de vie confortable et pratique. Contactez-moi au plus vite pour une visite !
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°908 180 656 - Greffe de MEAUX) Laurence RAVINET Entrepreneur Individuel 06 10 75 56 05 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.853178)
Publiée le 05/04/2024 -
maj le 26/04/2024 -
Réf. agence : 340939766452 - Réf Superimmo : ANVXVE749
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| Prix de vente : 389 000 € | Prix au m² : 3 602 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_2022-B.pdf
| Disponible immédiatement | 108 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 411 m² |
| 3 niveaux | Orientation : Est / Ouest |
| Vue sur jardin | Parking couvert |
| 1 cave | Terrasse |
| Année de construction : 1930 | Chauffage: clim. réversible |
| Climatisation | Cuisine aménagée, équipée |
| Séjour de 25 m² | 2 salles d'eau - 1 salle de bain |
| 4 wc | 1 chambre au rez-de-chaussée |
| Espace vert - Jardin privatif | Cheminée |
| Fibre optique |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  8 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 05/05/2022.
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