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Vente maison 210 000 €
108 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Talange (57525)

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  • 1 944 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • 1 Garage
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage au gaz (radiateurs)
Céline GATTO - iad

Céline GATTO - iad

139 avis
06 88 57 50 57 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Céline Gatto vous propose: ** CE BIEN EST SOUS OFFRE D'ACHAT **
* Maison mitoyenne d'un côté située dans un quartier calme de la ville avec Jardin et Garage *
À Talange, proche du centre ville et de l'accès à l'autoroute , venez découvrir cette charmante maison à fort potentiel de 108 m² sur trois niveaux, sise sur un terrain d'environ 3 ares et demi.
Au rez-de-chaussée, l'entrée mène aux espaces annexes : la buanderie avec salle d'eau, la chaufferie et le garage.
A l'étage, vous trouverez un espace de vie lumineux comprenant un salon séjour exposés Sud, une cuisine équipée accès balcon, un WC séparé, une vasque et un placard.
Au 2ème étage, trois belles chambres vous attendent dont une avec balcon ainsi que la salle de bains.
Le tout sur un agréable jardin avec terrasse !
Construite en 1966, cette maison nécessite des travaux de rénovation pour exploiter pleinement son potentiel.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 262 et classe CLIMAT E indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Gatto mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 811811199, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 28/08/2025 - maj le 06/12/2025 - Réf. agence : 1828883 - Réf Superimmo : ANVXZCHXK
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Caractérisques
Prix de vente : 210 000 € Prix en baissePrix au m² : 1 944 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

108 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 353 m²1 Garage
TerrasseAnnée de construction : 1966
Chauffage au gaz (radiateurs)Cuisine séparée, équipée
Séjour de 18 m²
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
262 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
57 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 470 € / an
Maximum : 3 390 € / an

Diagnostics réalisés le 07/08/2025.

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Historique des prix
20 octobre 2025

Baisse de 4,5%

210 000 €
28 août 2025
220 000 €
Localisation
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CÉLINE GATTO - IAD

Siren : 811811199
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