Vente maison 135 000 €

108 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Sully-sur-Loire (45600)

iad France - Mathieu Guillet vous propose: Charmante Maison de 108m² avec Jardin à Sully-sur-Loire
Cette magnifique maison située dans la paisible commune de Sully-sur-Loire, est un véritable bijou à découvrir. Construite en 1975, elle offre un cadre de vie chaleureux et confortable pour toute la famille.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie lumineux comprenant un salon spacieux de 32m², offrant un agencement pratique et une atmosphère conviviale.
Cette maison bénéficie d'un beau jardin arboré de 229m², parfait pour profiter des journées ensoleillées et des repas en extérieur. Avec un garage pour abriter votre véhicule et vos équipements, vous pourrez profiter de votre espace en toute quiétude.
Proche des commodités locales et des espaces naturels préservés. Cette maison est idéale pour les amoureux de la tranquillité et de la convivialité.
Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette maison pleine de charme
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 234 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu Guillet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS CEDEX sous le numéro 914024245, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 135 000 €

Prix au m² : 1 250 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 234 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/03/2025.

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MATHIEU GUILLET - IAD

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