Vente maison 382 500 €

108 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Soubise (17780)

iad France - Pierre DUBAN (06 89 90 60 04) vous propose : Coup de cOEur pour cette maison situé dans le joli village de SOUBISE.
Proche de tous commerces et à proximité de la Charente, des plages, de Rochefort, de l'Île d'Oléron et des circuits de
randonné pédestre ou en vélo.
Vous tomberez sous le charme de son joli jardin cocooning avec son coin détente. Cette maison ancienne présente une belle pièce de vie lumineuse avec son espace cuisine meublé et équipé, trois chambres, une salle de bain avec sa douche et
deux WC. Ce bien est complété en extérieur par un garage, un atelier (pièce de rangement) et un préau. Le portail est électrique.
Vous serez en toute quiétude dans son
jardin à l'abri des regards. Je suis à votre disposition pour une visite.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 216 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Pierre DUBAN EI (ID 34175), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DIEPPE sous le numéro 399945070, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 216 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/10/2022.

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IAD FRANCE - PIERRE DUBAN

06 89 90 60 04

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