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Vente maison 167 200 €
108 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Solesmes (72300)

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  • 1 548 €/m²
  • 1 Garage
Agence Rousseaux Immobilier

Agence Rousseaux Immobilier

116 avis
02 43 55 00 00 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

A VENDRE, à Solesmes, proche ABBAYE DE SOLESMES et à proximité de SABLE SUR SARTHE, gare TGV Paris Montparnasse (1h15) :
Charmante Maison d'une surface de 108 m2 composée :
Au rez-de-chaussée : une entrée, WC, chaufferie, séjour double et cuisine et autre pièce annexe pouvant être à usage de bureau (avec douche).
A l'étage : un palier desservant trois chambres et salle de bains.
Diverses dépendances, garage, jardin clos.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 4680 € et 6380 € TTC/an.
(indexée au 01/01/2021). DPE Classe F.
Les informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.
L'agence ROUSSEAUX Immobilier, agent immobilier FNAIM à Sablé sur Sarthe, vous propose ce bien à la vente sous la référence 4658.

Publiée le 18/10/2025 - Réf. agence : 4658 - Réf Superimmo : ANVXZP4UF
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Caractérisques
Prix de vente : 167 200 €Prix au m² : 1 548 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,5% TTC - 7 200 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

108 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 326 m²1 Garage
Année de construction : 1950Séjour de 31 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain1 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
365 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
98 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 4 680 € / an
Maximum : 6 380 € / an

Diagnostics réalisés le 06/09/2024.

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AGENCE ROUSSEAUX IMMOBILIER

Siren : 791345150 - N° de carte professionnelle : 72012017000016273
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