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Vente maison 95 990 €
108 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Sireuil (16440)

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  • 889 €/m²
  • Terrasse
  • Chauffage individuel au fuel
Romuald MILLOT - Propriétés-privées.com

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Description

Cette maison de plain-pied est située à Sireuil dans un environnement calme.
A l'intérieur, elle se dispose d'une entrée, une cuisine ouverte, un séjour/salon avec cheminée insert donnant sur la terrasse, de trois chambres, un cellier/buanderie, une salle d'eau et un wc indépendant.
Le sous-sol comporte d'un large espace garage et atelier.
A l'extérieur, la maison est implanté sur une parcelle de 1350m2 arboré.
La maison est entièrement à rénover.
Prix du bien : 95 990,00 euros (Honoraires charges vendeur).
Date du diagnostic énergétique : 02/10/2023
Score DPE : 266 kWhEP/m²/an - Score GES : 60 kgCO2/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1810.00 euros et 2520.00 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Romuald MILLOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ANGOULEME 844071217 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour visiter, contactez Romuald MILLOT, agent commercial auprès de Propriétés-Privées Siren n°487 624 777. Mandat n°422712RMT
Romuald MILLOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANGOULEME 844071217 - .

Publiée le 06/12/2025 - Réf. agence : 422712RMT - Réf Superimmo : ANVX1019YA
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Caractérisques
Prix de vente : 95 990 €Prix au m² : 889 € / m²
Taxe foncière : 1 000 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

108 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 1 354 m²1 niveau
Parking couvertTerrasse
Chauffage individuel au fuel1 salle d'eau
1 wcSous-sol
Jardin privatifCheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
266 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
60 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 1 810 € / an
Maximum : 2 520 € / an

Diagnostics réalisés le 23/10/2023.

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