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Description

Vous rêvez d'allier charme de l'ancien, esprit de village et confort moderne ? Ne cherchez plus, cette belle maison de village rénovée, située au cœur de Servian, est faite pour vous ! À deux pas des commerces, des écoles et des services, cette maison de 5 pièces développe 108 m² habitables et offre une belle qualité de vie, dans un environnement calme et agréable. Disposition idéale pour la vie de famille : Rez-de-chaussée : une pièce de vie lumineuse et chaleureuse avec cuisine ouverte, parfaite pour partager de bons moments. 1er étage : deux grandes chambres, dont une avec balcon, et une salle d'eau contemporaine récemment rénovée avec goût. 2e étage : deux chambres supplémentaires et un espace de rangement pratique, idéal pour accueillir famille, amis ou aménager un bureau. Sous-sol : une cave saine, parfaite pour le stockage ou un futur atelier. Les plus : Maison entièrement rénovée, aucun gros travaux à prévoir Emplacement central et recherché Volumes généreux et distribution fonctionnelle Idéal primo-accédants, résidence principale ou investissement locatif Contactez-moi dès maintenant pour une visite !

Publiée le 22/07/2025 - maj le 18/08/2025 - Réf. agence : 345715121 - Réf Superimmo : ANVXZ468A
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Caractérisques
Prix de vente : 158 000 € Prix en baissePrix au m² : 1 463 € / m²
Taxe foncière : 1 007 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

108 m² - 5 pièces - 4 chambresCave
Année de construction : 1900Chauffage: clim. réversible
Cuisine ouverte, aménagée, équipée1 salle d'eau
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
145 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 230 € / an
Maximum : 1 710 € / an

Diagnostics réalisés le 15/10/2024.

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Historique des prix
18 août 2025

Baisse de 3,1%

158 000 €
22 juillet 2025
163 000 €
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