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Description

À seulement 500 mètres du centre-ville de Sérignan, dans un secteur recherché, découvrez cette maison de plain-pied entièrement rénovée avec goût et des matériaux de qualité.
D'une superficie de 108 m², implantée sur une parcelle de 450 m², elle offre des prestations soignées et un confort moderne.
Composition :
Entrée accueillante
Séjour lumineux
Cuisine équipée moderne
2 chambres avec placards intégrés
Salle d'eau
WC séparé
3ᵉ chambre spacieuse avec salle d'eau et WC, issue de l'aménagement du garage
Prestations :
Double vitrage
Volets roulants électriques
Climatisation réversible
Chauffe-eau thermodynamique
Visiophone pour plus de sécurité
Piscine carrelée au sel (8x4 m), idéale pour se détendre tout l'été
L'ensemble offre un cadre de vie confortable et moderne, sans aucun travaux à prévoir, parfait pour poser ses valises immédiatement.
Un véritable coup de cœur à deux pas du centre-ville, proche de toutes commodités, dans un environnement paisible. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Benjamin JEAN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°539 897 363 Greffe de BEZIERS) 06 19 92 29 85 (réf. 590218 )

Publiée le 02/08/2025 - maj le 09/11/2025 - Réf. agence : 830039839081 - Réf Superimmo : ANVXZ8K28
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Caractérisques
Prix de vente : 398 000 € Prix en baissePrix au m² : 3 685 € / m²
Taxe foncière : 1 100 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement108 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 447 m²
1 niveauPiscine
Parking extérieurAnnée de construction : 1990
Chauffage: clim. réversibleClimatisation
Cuisine équipéeSéjour de 26 m²
2 salles d'eau2 wc
3 chambres au rez-de-chaussée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
109 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 940 € / an
Maximum : 1 330 € / an

Diagnostics réalisés le 04/08/2025.

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Historique des prix
10 septembre 2025

Baisse de 6,4%

398 000 €
2 août 2025
425 000 €
Localisation
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